16 от 15.06.2017

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

ШУМИХИНСКИЙ РАЙОН

КУШМЯНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

АДМИНИСТРАЦИЯ КУШМЯНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 15.06.2017 г. №16  

      с. Кушма

 

 

 

О принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кушмянского сельсовета

Шумихинского района Курганской области

 

 

В целях приведения Правил землепользования и застройки муниципального образования Кушмянского сельсовета Шумихинского района Курганской области в соответствие с требованиями действующего законодательства, на основании статей 31, 33, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава Кушмянского сельсовета Шумихинского района Курганской области, Администрация Кушмянского сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Провести работу по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кушмянского сельсовета Шумихинского района Курганской области, утвержденные решением Кушмянской сельской Думы от  04.04.2013г. №  14 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Кушмянского сельсовета Шумихинского района Курганской области» (далее – Правила): внесение изменений в текстовую часть Правил землепользования и застройки Кушмянского сельсовета  Шумихинского района Курганской области.

2. Порядок подготовки и утверждения проекта по внесению изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кушмянского сельсовета Шумихинского района Курганской области установлен в соответствии со статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Утвердить:

3.1. Состав комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кушмянского сельсовета Шумихинского района Курганской области  (далее – Комиссия) согласно приложению 1.

3.2. Порядок деятельности Комиссии согласно приложению 2.

3.3. Порядок и сроки проведения работ по подготовке внесения изменений в проект Правил согласно приложению 3.

4. Предложения по Проекту направляются заинтересованными лицами в письменной форме в Комиссию.

5. Порядок направления в Комиссию предложений по Проекту заинтересованными лицами:

- Заинтересованные лица направляют в Комиссию замечания и предложения в срок до 16.07.2017 года.

-  График приема: Ежедневно, за исключением  выходных и праздничных  дней, с 9.00 до 12.00.

Почтовый адрес: 641110. Курганская область, Шумихинский район, село Кушма,   ул. Молодежная, 1.

Адрес электронной почты: kushma245@mail.ru

Телефон для справок 8 (35245) 3-70-43

Предложения должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, адреса места регистрации и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные, недописанные предложения, а также предложения, не относящиеся к компетенции Комиссии, не рассматриваются.

Предложения могут содержать любые материалы, как на бумажных, так и магнитных носителях. Направленные материалы возврату не подлежат.

6. Настоящее постановление опубликовать в местной газете «Сельская новь» разместить на интернет - странице Администрации Кушмянского сельсовета официального сайта муниципального образования Шумихинского района (по согласованию).

 

 

 

Глава Кушмянского сельсовета                                     Т.С. Галямова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                   

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к  постановлению Администрации Кушмянского сельсовета от 15.06.2017 г. № 16

«О принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кушмянского сельсовета Шумихинского района Курганской области»

 

 

Состав Комиссии по подготовке проекта внесения изменений

в Правила землепользования и застройки муниципального образования

 Кушмянского сельсовета Шумихинского района Курганской области

 

 

Председатель Комиссии:

Галямова Т.С. - Глава Кушмянского сельсовета.

Члены Комиссии:

Хлызова Ю.В. – ведущий специалист Администрации Кушмянского сельсовета;

Максимова Н.Н. – секретарь комиссии, депутат Кушмянской сельской Думы (по согласованию);

Андреюк С.Н. – депутат Кушмянской сельской Думы (по согласованию);

Ефимов В.И. – депутат Кушмянской сельской Думы (по согласованию);

Сединкина О.Г.– главный специалист по градостроительству отдела СТ и ЖКХ Администрации Шумихинского района (по согласованию).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к  постановлению Администрации Кушмянского сельсовета от 15.06.2017 г. №  16

«О принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кушмянского сельсовета Шумихинского района Курганской области»

 

 

Порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта внесения изменений

 в Правила землепользования и застройки муниципального образования

Кушмянского сельсовета Шумихинского района Курганской области

 

I. Общие положения

1.1. Комиссия формируется для создания, последовательного совершенствования и обеспечения эффективного функционирования системы регулирования землепользования и застройки на муниципального образования Кушмянского сельсовета Шумихинского района Курганской области.

1.2. Комиссия является постоянно действующей и осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, иными нормативными актами Российской Федерации, Уставом Кушмянского сельсовета Шумихинского района Курганской области, на основании настоящего порядка.

II. Основные функции Комиссии

2.1. Организация процесса последовательного формирования и совершенствования системы регулирования землепользования и застройки муниципального образования Кушмянского сельсовета Шумихинского района Курганской области, в том числе обеспечение подготовки внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кушмянского сельсовета Шумихинского района Курганской области (далее по тексту - Правила).

2.2. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц в связи с внесением изменений в Правила.

2.3. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.

2.4. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.5. Обеспечение подготовки и представления Главе Кушмянского сельсовета заключений о результатах публичных слушаний (в том числе путем привлечения к подготовке заключения экспертов), рекомендаций о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонения от Правил, рекомендаций по досудебному урегулированию споров по вопросам землепользования и застройки.

III. Порядок формирования состава Комиссии

3.1. Состав Комиссии, изменения, вносимые в её персональный состав, утверждаются постановлением Администрации Кушмянского сельсовета.

3.2. В отсутствие председателя Комиссии, его обязанности исполняет заместитель.

3.3. В состав Комиссии могут быть включены представители Администрации Кушмянского сельсовета, депутаты Кушмянского сельской Думы, представители Администрации Шумихинского района, представители государственных органов и служб, руководители предприятий и организаций, расположенных на территории Кушмянского сельсовета и представители общественных объединений.

3.4. Состав комиссии, утвержденный постановлением Администрации Кушмянского сельсовета, может быть дополнен должностными лицами, специалистами, участие которых будет обоснованным и целесообразным на основании распоряжения Администрации Кушмянского сельсовета.

3.5. Численность членов Комиссии составляет не менее пяти и не более семнадцати человек.

IV. Права и обязанности Комиссии

4.1. Комиссия вправе:

- запрашивать от Администрации Кушмянского сельсовета представление официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым Комиссией вопросам;

- привлекать в необходимых случаях независимых экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций и решений по рассматриваемым Комиссией вопросам;

- вносить предложения по изменению персонального состава Комиссии;

- вносить предложения о внесении изменений и дополнений в Правила;

- решать вопросы о соответствии тех или иных видов существующего или планируемого использования территории видам использования, определёнными Правилами в качестве разрешённых для различных территориальных зон;

- направлять извещения о проведении публичных слушаний по проекту Правил в случае, предусмотренном частью 14 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ;

- направлять сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

4.2. Комиссия обязана:

- проводить публичные слушания по вопросам землепользования и застройки, в том числе по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- вести протоколы своих заседаний, предоставлять по запросам заинтересованных лиц копии протоколов;

- осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого Главе Кушмянского сельсовета;

- осуществлять подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направлять указанные рекомендации Главе Кушмянского сельсовета.

V. Порядок деятельности Комиссии

5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе, проводимых в порядке публичных слушаний.

5.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии.

5.3. Заседания Комиссии ведёт её председатель, а в случае его отсутствия заместитель.

5.4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов комиссии. При равенстве голосов, голос председателя Комиссии является решающим.

5.5. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарём Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

5.6. Заседания Комиссии могут проводиться в порядке публичных слушаний, которые являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

5.7. Публичные слушания проводятся в соответствии с градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Кушмянского сельсовета.

5.8. После завершения публичных слушаний Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект акта и представляет указанный проект Главе Кушмянского сельсовета. Обязательными приложениями к проекту внесения изменений в Правила являются протоколы публичных слушаний.

5.9. По результатам публичных слушаний, Комиссия обеспечивает подготовку заключения. Заключение подписывается председателем Комиссии.

5.10. На основании заключения о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о принятии проекта внесения изменений в Правила или об отказе в принятии такого проекта с указанием причин принятого решения и направляет их Главе Кушмянского сельсовета.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

к  постановлению Администрации Кушмянского сельсовета от 15.06.2017 г. № 16

«О принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кушмянского сельсовета Шумихинского района Курганской области»

 

 

Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений

в Правила землепользования и застройки территории Кушмянского сельсовета

Шумихинского района Курганской области

 

№ п/п	Порядок проведения работ по подготовке проекта	Сроки проведения	Исполнитель, ответственное лицо
1.	Принятие решения о подготовке проекта	15.06.2017 г.	Глава сельсовета
2.	Опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта	16.06.2017 г.	Глава сельсовета
3.	Проведение работ по подготовке проекта: прием заявлений заинтересованных лиц в Комиссию	до 17.07.2017 г.	Председатель Комиссии
4.	Обеспечение проведения проверки проекта Правил на соответствие технических регламентов документам территориального планирования поселения, района, области	до 19.07.2017 г.	Председатель Комиссии
5.	Направление проекта Главе Кушмянского сельсовета или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, в комиссию на доработку	19.07.2017 г.	Председатель Комиссии
6.	Принятие решения о проведении публичных слушаний по проекту	20.07.2017 г.	Глава сельсовета
7.	Опубликование проекта одновременно с решением о проведении публичных слушаний или до него	20.07.2017 г.	Глава сельсовета
8.	Проведение публичных слушаний по проекту, с оформлением протокола публичных слушаний	19.09.2017г.	Председатель Комиссии
9.	Опубликование заключения Комиссии о проведении публичных слушаний	20.09.2017 г.	Председатель Комиссии
10.	Представление проекта Главе Кушмянского сельсовета. Принятие решения о направлении проекта в Кушмянского сельскую Думу или об отклонении проекта и направлении его на доработку	21.09.2017 г.	Председатель Комиссии
11.	Рассмотрение и утверждение вносимых изменений или направление проекта Главе Кушмянского сельсовета на доработку	25.09.2017 г.	Председатель сельской Думы
12.	Опубликование решения о внесении изменений	26.09.2017 г.	Глава сельсовета
13.	Внесение изменений в Правила	В соответствии с Градостроительным кодексом РФ	Глава сельсовета